St Joseph in Hilversum, grootste appartementengebouw G&O, binnen een jaar aardgasvrij

HILVERSUM - De in totaal 194 appartementen en 6 bedrijfsruimten binnen woondienstencentrum St. Joseph zijn binnen een jaar van het gas af. Maandag ondertekenden woningcorporatie G&O en Linthorst Energy hiervoor de bijbehorende overeenkomst. “Alle bewoners gaan er financieel op vooruit en de overlast is minimaal”, is daarbij de mededeling.

Aan de Minckelersstraat in Hilversum ligt het woondienstencentrum St. Joseph. Het is het grootste appartementengebouw van G&O. Behalve de woningen heeft het gebouw ook een wijkcentrum en meerdere voorzieningen, zoals een kapper, tweedehandswinkel en een locatie van Versa Welzijn. Door die voorzieningen kunnen bewoners er lang blijven wonen. In de appartementen wonen voornamelijk ouderen, deels zelfstandig en deels begeleid. Alle appartementen en bedrijfsruimten zijn in het bezit van woningcorporatie G&O.

De collectieve gasketel in het St. Joseph was aan vervanging toe. G&O zocht naar een duurzaam alternatief. In Linthorst Energy is een partner gevonden. Maarten van Gessel, directeur-bestuurder G&O, is bijzonder tevreden: “Met dit project versnellen we de warmtetransitie in onze eigen woningvoorraad. Ook zetten we een flinke stap in onze strategische doelstelling: een CO2-neutrale energievoorzienig voor ons woningbezit in 2050. Maar het mooiste is dat alle huurders erop vooruitgaan, zonder dat ze overlast gaan ervaren. Als G&O kunnen we trots zijn op het feit dat we zoveel draagvlak voor dit project hebben gekregen.”

(Tekst gaat verder onder de foto)

In de wet is vastgelegd dat minimaal 70 procent van de huurders moet instemmen met een dergelijke aanpassing. Dat aantal is ruimschoots gehaald, meldt G&O. De huurders zijn daarvoor ook ‘intensief betrokken’. Er was begin dit jaar een informatiebijeenkomst en vervolgens ontvingen alle huurders per brief een persoonlijk aanbod. Als laatste was er een inloopavond, waar huurders terecht konden met vragen of voor meer informatie. “Duidelijk is dat alle huurders erop vooruitgaan. Afhankelijk van het huidige gebruik varieert dat tussen de enkele tot honderden euro’s per jaar.”

Warmtepompinstallatie
Met het tekenen van de aansluit- en exploitatieovereenkomst wordt het St. Joseph binnen een jaar aardgasvrij. Karlijn Wisse, directeur Linthorst Energy legt uit: “Linthorst heeft een eigen warmtepompinstallatie ontwikkeld. Daarmee kunnen we gebouwen zoals het St. Joseph zonder aanpassingen in de woningen aardgasvrij maken. Er blijft nog een gasketel aanwezig voor tijdens onderhoud en storingen. Maar 99 procent van de benodigde warmte voor de woningen en collectieve ruimtes komt uit de collectieve warmtepompinstallatie.”

Linthorst Energy houdt de installatie in beheer en levert warmte aan de bewoners. Daarvoor heeft G&O kostprijsvolgende warmtetarieven kunnen afspreken voor nu en de toekomst. Ook zijn er afspraken gemaakt over de dienstverlening. De verwachte oplevering is in januari 2025.