Woonwijk met circa 680 woningen op oude Tergooi-locatie in Blaricum

BLARICUM - Er zijn plannen voor de herontwikkeling van het oude ziekenhuis Tergooi, oftewel Craibosch. De gemeente Blaricum en de initiatiefnemers hebben inmiddels een anterieure overeenkomst ondertekend. Er komen mogelijk rond de 680 woningen.

De ondertekening is de officiële start van de samenwerking tussen de gemeente Blaricum en de initiatiefnemers en eigenaars: DHG, Berkely Investments en Rosewood Group. INSPIRE Real Estate is de ontwikkelaar en de bedoeling is om het voormalige ziekenhuisterrein om te vormen naar een plek om te wonen en te werken, met daarbij ook ruimte voor zorgwoningen. 

Daarbij is er veel aandacht voor duurzaamheid en dat de plannen goed in het landschap passen. “Ik ben erg tevreden met dit mooie conceptplan”, aldus projectwethouder Anne-Marie Kennis. “Het plan voldoet aan onze Nota van Randvoorwaarden. 

Verder heeft gemeente Blaricum ingezet op 25 procent reguliere sociale huurwoningen, 45 procent reguliere middenhuur-/koopwoningen en 30 procent reguliere woningen in de vrije sector en een deel zorgwoningen. Kennis: “Wij vonden ook dat de maximale hoogte van de nieuwe bebouwingen niet meer mag zijn dan maximale hoogte van het huidige ziekenhuis. Wat voor ons bovendien erg belangrijk was, is het structureel betrekken van de omwonenden bij de gehele planvorming en uitvoering.”

Honderd sociale huurwoningen
In het eerste concept stedenbouwkundig plan is uitgegaan van circa honderd sociale huurwoningen, circa honderdtachtig middenhuur/-koop, circa honderdtwintig vrije sector woningen en circa tweehonderdtachtig zorgwoningen die nog evenredig moeten worden verdeeld over huur en koop. 

In het plan is ook er ruimte voor medische functies zoals een huisarts, een apotheek, een fysiotherapeut, een tandarts, een zorghotel en een ambulancepost. Verder biedt het plan ruimte voor andere buurtfuncties zoals een restaurant, een wellnessfunctie, een kapper en een bakker.

Vervolgstappen
Het eerste concept van het stedenbouwkundigplan is aan het college en de raad gepresenteerd. Het is de bedoeling dat de gemeenteraad na de zomervakantie het plan vaststelt. Daarna start het omgevingsplanwijzigingsproces en vervolgens het vergunningsproces. Naar verwachting starten de bouwwerkzaamheden in het najaar van 2026.

Het oude ziekenhuisterrein heeft de nieuwe naam ‘Craibosch’ gekregen en dankt deze naam aan een open plaats in het bos, waar vroeger heel veel kraaien huisden. In de 18de eeuw werd er zelfs een vergunning afgegeven om de kraaien af te schieten vanwege overlast.